1. 사실관계 

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의뢰인은 상대방과의 사이에 상가건물을 임차하는 임대차계약을 체결하였는데, 알고 보니 상대방은 상가건물의 소유자와 임대차계약을 체결하며 제3자에게 이를 전대할 수 없도록 하는 전대차 금지 특약을 설정해 둔 상태였습니다.

이에 의뢰인은 상대방과 체결한 임대차계약이 무효임을 이유로 상대방에게 임대차보증금을 반환하라는 소송을 제기하게 되었습니다.

2. 본 사건의 특징

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본 사건에서는 계약의 성립요건과 관련하여 의뢰인과 상대방 사이의 임대차계약이 효력이 있는지, 효력이 있다고 하더라도 계약을 취소하거나 해제하는 것이 가능한지 여부가 쟁점이 되었습니다.

3. SLB 구성원의 조력

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임현종 변호사는 의뢰인과 상대방 사이의 계약서, 상대방과 상가건물 소유자 사이의 계약서 및 관련 형사사건의 사건기록을 검토하여, 당사자 사이 체결된 계약의 효력이 의뢰인에게 가장 유리하게 적용될 수 있는 방향으로 변론을 개진하였습니다.

4. 법원 선고 결과

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변론 결과, 법원은 이 사건에 대하여 의뢰인에게 전부 승소 판결을 내렸습니다.